Mbi Themele të Forta
Pronat e Fundit
Jepet me qira apartament 2+1 i mobiluar, me 2 ballkone, në Rrugën e Kosovarëve.
Rr. e Kosovarëve, Tiranë
QIRA, APARTAMENT 2+1 | RRUGA PASHKO VASO
Tirana e Re
EKSKLUZIVE | Shitet Garazh – Tek Oxhaku
Xhamlliku, Tiranë
Prona Ekskluzive
EKSKLUZIVE | Shitet Garazh – Tek Oxhaku
Xhamlliku, Tiranë
Apartament 1+1 me Verandë të Madhe pranë Pazarit të Ri
Sheshi Avni Rustemi, Tiranë
Prona Luksoze
Apartament Modern 1+1 me qira në zonën e Kopshtit Botanik
Rr. Kodra e Diellit, Tiranë
Prona VR
Apartament Modern 1+1 me qira në zonën e Kopshtit Botanik
Rr. Kodra e Diellit, Tiranë
Pse të Na Zgjidhni
Ekip profesional i besueshëm
Një ekip i përkushtuar, i ndërtuar mbi besim, profesionalizëm dhe seriozitet, që udhëzon çdo klient me qartësi dhe kujdes.
Shtrirje e fortë në Shqipëri
Me një rrjet të gjerë, marketing efikas dhe bashkëpunime në çdo qytet, ofrojmë shërbim profesional në gjithë vendin.
Mbështetje nga fillimi në fund
Çdo kërkesë e trajtojmë me seriozitet dhe mbështesim çdo transaksion në çdo fazë deri në finalizim të suksesshëm.
Agjentët Tanë
Dorjan Sanxhaku
CEO & Founder
Dorjan Sanxhaku është sipërmarrës dhe profesionist në fushën e pasurive të paluajtshme, si Themelues & CEO i IllyrianHome. Angazhimi i tij është përqendruar në zhvillimin e një qasjeje profesionale ndaj tregut, me një interes të veçantë për prona luksoze, asete me vlerë të lartë dhe mundësi investimi. Për të, çdo hap i ndërtimit të një kompanie është rezultat i punës, përvojës dhe mbi të gjitha i besimit të njerëzve që zgjedhin të bashkëpunojnë. Kjo mirënjohje është pjesë e rëndësishme e mënyrës se si ndërtohen marrëdhëniet me klientët, partnerët dhe bashkëpunëtorët. Me një vizion afatgjatë, synimi është që IllyrianHome të zgjerojë aktivitetin përtej Shqipërisë dhe të ndërtojë një prani të qëndrueshme në tregun ndërkombëtar të real estate, duke ruajtur identitetin, përkushtimin dhe standardin me të cilin është krijuar. Një rrugëtim i ndërtuar me punë, i mbështetur nga besimi dhe i orientuar drejt vizionit të së ardhmes.
Artur Çinari
Broker | IllyrianHome
Artur Çinari ushtron funksionin e Brokerit pranë kompanisë IllyrianHome, me formim akademik në Ekonomi dhe eksperiencë disa-vjeçare në fushën e real estate. Formimi i tij i mundëson të ndërthurë analizën ekonomike me njohjen e tregut, duke ofruar një qasje të orientuar drejt vlerës dhe objektivave të çdo angazhimi. Ai asiston në shitje, blerje dhe qira, si dhe në identifikimin e mundësive të përshtatshme për investim, duke i kushtuar rëndësi të veçantë nevojave, pritshmërive dhe interesave të palëve. Me një komunikim të qartë, qasje të strukturuar dhe vëmendje ndaj detajeve, ai synon të ofrojë një eksperiencë të sigurt dhe profesionale, duke ndërtuar marrëdhënie të qëndrueshme dhe të bazuara në besim..
Amarildo Zerellari
Konsulent Imobiliar i Licencuar | IllyrianHome
Amarildo Zerellari është Konsulent Imobiliar i Licencuar pranë kompanisë IllyrianHome, me formim akademik në Ekonomi dhe eksperiencë në sektorin e pasurive të paluajtshme. Formimi i tij ekonomik, i kombinuar me njohjen praktike të tregut, i mundëson një qasje të strukturuar dhe profesionale në vlerësimin e alternativave dhe identifikimin e zgjidhjeve të përshtatshme për klientët. Ai asiston klientët në blerje, shitje dhe qira, duke i shoqëruar përgjatë procesit, nga përzgjedhja dhe vizitat në prona deri te negocimi dhe finalizimi i marrëveshjes. Qasja e tij mbështetet në profesionalizëm, transparencë dhe komunikim të qartë, me fokus në interesat dhe objektivat e çdo klienti.
Shite Pronën Tënde Me Ne
Ndaj disa detaje dhe ekipi ynë do të të kontaktojë për shitjen, dhënien me qira ose vlerësimin e pronës tënde.
Çfarë Thonë Klientët Tanë
"Përvojën time me IllyrianHome ishte jashtëzakonisht pozitive. Profesionalizmi, saktësia dhe dedikimi i tyre ishin të dukshëm gjatë gjithë procesit, duke ofruar komunikim të qartë, transparencë të plotë dhe zgjidhje të personalizuara për të përmbushur nevojat e mia. Çdo detaj u trajua me seriozitet të plotë, duke bërë që përvoja të ishte e rehatshme, e sigurt dhe të besueshme. Me gjithë zemër rekomandoj IllyrianHome këdo që kërkon shërbim cilësor, profesionalizëm dhe saktësi në fushën e pasurive të patundshme."
Cenkuela Hasa
Gazetar – Blerës
"Jam shumë i lumtur që bashkëpunoj me Dorin dhe kompaninë e tij, e cila më ka mbështetur në gjetjen e hapësirave zyre dhe gjithmonë ka qenë e gatshme të na ndihmojë në çdo moment. Faleminderit dhe i rekomandoj të gjithëve."
Ergys Vladi
Investitor
"Iu kemi drejtuar Illyrian Home për shitjen e një apartamentit, me rekomandimin e mikut tonë. Ne nuk jetojmë në Shqipëri. Bashkëpunimi me Dorjan ishte i përsosur. I saktë në vlerësimin dhe përcaktimin e vlerës së duhur. Na dëgjoi me vëmendje dhe ishte i qartë dhe i kuptueshëm në çdo shpjegim. Me qetësinë dhe mënyrën e tij të komunikimit, krijoi besim tek ne. Na ndihmoi në të gjitha drejtimet dhe gjithmonë kishte informacionin e duhur. I bëri të gjitha hapat e procedurave të lehta me profesionalizëm. Me Illyrian Home dhe Dorjan arritëm rezultatin optimal. I falenderojmë dhe e rekomandojmë shumë të gjithëve."
Christos K
Shitës apartamenti
Zgjidh Zonën që Preferon
Vizito faqen e zonave, për të zgjedhur zonën më të përshtatshme për të blerë ose marrë me qera apartamente, vila, tokë dhe objekte komerciale.
ZonatSeksioni i medias
Artikujt e fundit
Një Apartament, Dy Çmime: Pse Pronat në të Njëjtën Zonë Nuk Vlejnë Njësoj?
Dy apartamente në të njëjtën zonë, me sipërfaqe të ngjashme, mund të kenë çmime krejt të ndryshme. Vlera e një prone nuk përcaktohet vetëm nga çmimi për metër katror, por edhe nga kati, orientimi, pamja, planimetria, cilësia e ndërtesës, gjendja e apartamentit dhe parkimi. Për të kuptuar realisht çmimin e një prone, duhet parë ajo që ofron në tërësi dhe jo vetëm numri i metrave katrorë. Sepse dy prona mund të jenë pranë njëra-tjetrës, por të mos ofrojnë të njëjtën vlerë.
Amarildo Zerellari
Konsulent Imobiliar i Licencuar | IllyrianHome
Rriten Çmimet e Referencës në Tiranë , analiza e Tregut Imobiliar 2026
Rritja e çmimeve të referencës është një tregues i qartë i transformimit që po kalon Tiranë. Për blerësit, investitorët dhe zhvilluesit, kjo është një periudhë ku vendimet strategjike kanë më shumë rëndësi se kurrë. Në një treg që ndryshon me ritme të shpejta, informacioni i saktë dhe analiza profesionale mbeten elementi kryesor për të bërë investimin e duhur.
Dorjan Sanxhaku
CEO & Founder
Shtëpia nuk është fundi i një procesi, ajo është fillimi i një historie të re.
Në tregtinë e pasurive të patundshme, nuk janë vetëm marrëveshjet që ndërtohen është besimi që lind. Në Illyrian Home, secila pronë përfaqëson një histori, një sakrificë dhe një nga vendimet më të rëndësishme në jetën e klientëve tanë. Angazhimi ynë është i rrënjosur në saktësi, transparencë dhe përgjegjësi në çdo hap të procesit. Sepse suksesi i vërtetë nuk matet me numrin e pronave të shitura, por me besimin që mbetet.
Dorjan Sanxhaku
CEO & Founder
Pyetje të Shpeshta
Ku ndodhet zyra juaj në Tiranë?
Zyra e Illyrian Home ndodhet në Rrugën Tefta Tashko-Koço 22, kati i 2-të, Tiranë, vetëm 1 minutë në këmbë nga Sheshi Avni Rustemi.
Cilat janë oraret e punës?
Nga e hëna në të premten: 09:00 – 18:00. Të shtunën: me takim paraprak.
Si mund t'ju kontaktoj?
Mund të na kontaktoni në telefon: +355 68 508 7006, me email: [email protected], ose përmes formularit të kontaktit në faqen tonë.
A është konsulta e parë falas?
Po. Konsulta fillestare për blerje, shitje ose qira ofrohet pa pagesë, duke ju ofruar informacionin dhe orientimin e nevojshëm për procesin e pasurive të paluajtshme.
Sa është komisioni i shërbimit të agjencisë?
Për shërbimet e qirasë, komisioni është 50% e vlerës së një muaji qiraje për qiramarrësin dhe 100% e vlerës së një muaji qiraje për qiradhënësin. Për transaksionet e shitjes, komisioni është 1% e vlerës së transaksionit për blerësin dhe 3% për shitësin. Të gjitha pagesat shoqërohen me faturë tatimore të fiskalizuar nga Illyrian Home.
Si funksionon marrja e një apartamenti me qira? Cilat janë kushtet dhe pagesat?
Kontrata lidhet për 1 vit. Në nënshkrim paguhen: muaji i parë, muaji i fundit, 1 muaj garanci dhe komisioni i agjencisë (½ muaj qira), i cili paguhet vetëm një herë. Nëse largoheni para përfundimit të kontratës 1-vjeçare, muaji i fundit nuk rimbursohet. Garancia kthehet në përfundim të kontratës, nëse nuk ka dëmtime të pronës ose detyrime të papaguara.
A ofroni vlerësim prone?
Po. Ofrojmë vlerësim profesional të pronave, bazuar në analizën e tregut aktual dhe metodologjitë përkatëse të vlerësimit. Në IllyrianHome jemi të certifikuar nga institucionet shtetërore përkatëse shqiptare për ofrimin e këtij shërbimi.
Si funksionon procesi i blerjes?
Procesi fillon me përzgjedhjen e pronës dhe përfundon me kalimin e pronësisë në emrin tuaj.
A mund të më ndihmoni deri në fund?
Po. Ju asistojmë në çdo hap, nga zgjedhja e pronës deri në finalizimin e transaksionit.
A mund të blej me kredi bankare?
Po. Disponojmë prona me dokumentacion të rregullt, të përshtatshme për financim me kredi bankare, nëse kredia miratohet nga banka.
A verifikohet dokumentacioni i pronës?
Po. Kryejmë verifikimin e plotë juridik të dokumentacionit përpara finalizimit të transaksionit.
Cilat janë kostot shtesë?
Përveç çmimit të pronës, përfshihen komisioni i agjencisë, tarifat noteriale, tarifat e regjistrimit dhe aplikimet për regjistrimin e pronës.
A mund ta rezervoj pronën?
Po. Prona mund të rezervohet sipas marrëveshjes ndërmjet palëve.
Sa zgjat procesi i blerjes?
Kohëzgjatja varet nga dokumentacioni i pronës dhe mënyra e financimit.
A asistoni edhe blerësit e huaj?
Po. Ofrojmë asistencë të plotë edhe për shtetasit e huaj gjatë gjithë procesit të blerjes.
A më shoqëroni edhe pas nënshkrimit të kontratës?
Po. Ju asistojmë deri në përfundimin e procedurave të regjistrimit dhe kalimit të pronësisë.
A e ndiqni të gjithë procesin e blerjes së pronës?
Po. Ne ju asistojmë në të gjitha fazat e procesit, duke ju mbështetur me noterë profesionistë, institucione bankare dhe Hipotekën, që nga fillimi i procedurave deri në përfundimin e plotë të procesit të blerjes.
Gati të Gjesh Pronën e Ëndrrave?
Na kontakto sot për një konsultë falas.
Përgjegjësia Sociale
Nje buzeqeshje ,nje kujtim i bukur.
Çdo fëmijë meriton të përjetojë momente të mbushur me gëzim, lojëra dhe kujtime të bukura. Për fëmijët me spektrin e autizmit, mënyra e përjetimit të botës mund të jetë ndryshe, por dëshirat, emocionet dhe ëndrrat e tyre janë të mëdha. Në kuadër të një aktiviteti të zhvilluar nga Illyrian Home, dy biçikleta u nisën drejt dy fëmijëve me spektrin autik, me dëshirën për t’u dhuruar atyre një moment gëzimi dhe një kujtim të bukur. Sepse ndonjëherë, gjërat më të thjeshta janë ato që mbeten më gjatë në zemër.
Amarildo Zerellari
Konsulent Imobiliar i Licencuar | IllyrianHome
Angazhimi ynë Mjedisor: Më Shumë Gjelbërim në Qytetet Shqiptare
Illyrian Home angazhohet për zhvillimin urban të qëndrueshëm, duke mbështetur nisma që synojnë rritjen e hapësirave të gjelbra në qytetet ku operojmë.
Dorjan Sanxhaku
CEO & Founder
Mbështetje për Familjet në Nevojë gjatë Festave të Fundvitit
Përgjatë festave të fundvitit, Illyrian Home mbështet nismat për familjet në nevojë në komunitetet ku operojmë, si pjesë e vlerave tona për përgjegjësinë sociale.
Amarildo Zerellari
Konsulent Imobiliar i Licencuar | IllyrianHome