Askush nuk të tregon se si është Saranda në Janar. Të gjitha broshurat, të gjitha videot, të gjithë agjentët të tregojnë Sarandën e Gushtit — deti bruz, muzika, jeta që nuk fle. Por nëse po mendon të blesh një apartament për familjen në Sarandë, duhet të dish të vërtetën e dimrit. Sepse ajo është Saranda që do të jetosh.
Foto: Elioqoshi94 — Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0
Janari: Kur Qyteti Merr Frymë
Në Janar, Saranda ndryshon. Plazhet janë bosh. Shumica e hoteleve dhe restoranteve janë të mbyllura. Supermarketet punojnë me orar të reduktuar. Dhe papritur, apartamenti yt me pamje nga deti nuk duket më si investimi i ëndrrave — duket si një hapësirë e izoluar në një qytet që ka rënë në gjumë.
Kjo nuk do të thotë se Saranda është e keqe për familje. Do të thotë se duhet të dish se çfarë po blen. Dhe duhet të blesh në zonën e duhur.
Paradoksi i Qendrës
Qendra e Sarandës dhe shëtitorja janë më të gjallat në verë. Por janë edhe më problematiket për familje. Arsyeja është e thjeshtë: këto zona janë të projektuara për konsum turistik, jo për jetë rezidenciale.
Mungesa e parkimit është kronike dhe përkeqësohet çdo vit. Nëse ke fëmijë dhe makinë, përgatitu të parkosh 500 metra larg shtëpisë në Korrik. Zhurma është konstante gjatë verës dhe përfundon vetëm kur mbaron sezoni. Dhe në dimër, kur gjithçka mbyllet, ndjenja e izolimit është e fortë.
Zgjidhja që Pak e Shohin
Ja çfarë kam mësuar pas vitesh në këtë treg: familjet më të lumtura në Sarandë nuk jetojnë në qendër. As në Ksamil. Ato jetojnë në zonat e larta — Lëkurës, zona e Kalasë, kodrat mbi qytet. Dhe kanë tre arsye shumë të forta:
E para: qetësia. Në këto zona, verën e kalon me zhurmën e erës, jo të muzikës. Fëmijët flenë pasditeve pa u shqetësuar.
E dyta: ajri. Në lartësi, ajri është më i pastër, më i freskët. Në verë, kur qendra zien nga nxehtësia, këtu ke një fllad të lehtë që të bën të harrosh kondicionerin.
E treta: komuniteti. Në këto zona jetojnë banorë të përhershëm, jo turistë. Fqinjët i njeh. Fëmijët luajnë bashkë. Nuk je i huaj në lagjen tënde.
Sigurisht, ka një kompromis. Rrugët janë të pjerrëta — nuk është për njerëz me probleme lëvizjeje. Dhe transporti publik është i kufizuar — një makinë është e nevojshme. Por për shumicën e familjeve, kompromisi ia vlen.
Pse Ksamili Është një Kurth
Ksamili është i bukur. Ndoshta plazhi më i bukur në Shqipëri. Dhe çmimet prej 2,000-4,000€/m² reflektojnë këtë bukuri. Por ja e vërteta që duhet të dëgjosh: Ksamili në dimër është një fshat i braktisur.
Shumica e restoranteve mbyllen në Tetor dhe rihapen në Maj. Supermarketi më i afërt i madh është në Sarandë. Nëse fëmijët janë të sëmurë dhe ke nevojë për farmaci jashtë orarit, bëhu gati të bësh 20 minuta rrugë. Dhe shkolla? Shumica e familjeve në Ksamil i dërgojnë fëmijët në Sarandë çdo ditë.
Ksamili është një investim i shkëlqyer turistik. Por si shtëpi familjare gjatë gjithë vitit? Vetëm nëse e do shumë, shumë qetësinë e dimrit.
Pyetjet që Bëjnë Diferencën
Para se të blesh për familjen në Sarandë, bëji këto pyetje pronarit ose agjencisë. Dhe nëse përgjigjet janë të paqarta, ik:
1. "Sa banorë të përhershëm ka në këtë pallat?" — Nëse më shumë se gjysma e apartamenteve janë të zbrazëta në dimër, pallati është investim, jo shtëpi. 2. "A ka problem me presionin e ujit në dimër?" — Disa zona, sidomos ato më të lartat, kanë probleme serioze. 3. "Cila është shkolla më e afërt dhe a ka transport shkollor?" — Mos supozo se ekziston. Verifikoje. 4. "Si është furnizimi me ushqime në dimër?" — Në disa zona, furra e bukës më e afërt mbyllet jashtë sezonit.
Saranda është një qytet i mrekullueshëm. Por është i mrekullueshëm për ata që e kuptojnë. Jo për ata që e shohin vetëm në Gusht. Eja në Janar. Shihje me sytë e tu. Dhe pastaj vendos.
Gati për hapin tjetër? Shfletoni na kontaktoni — ekipi i IllyrianHome ju përgjigjet brenda ditës.
