EKSKLUZIVE | Ambient Komercial për Shitje | Kompleksi Magnet, pranë Parkut të 21 Dhjetorit dhe ish Klubit Partizani
Kodi:IH-TIR-0112139 m² 2 Sallon ndenjeNdërtim i ri
EXCLUSIVEPËR SHITJE

EKSKLUZIVE | Ambient Komercial për Shitje | Kompleksi Magnet, pranë Parkut të 21 Dhjetorit dhe ish Klubit Partizani
Kodi:IH-TIR-0112
2 Sallon ndenje139 m² Ndërtim i ri
€ 555.200Çmimi / m²€ 3.994
Rreth kësaj prone
Një mundësi investimi në një nga zonat më të preferuara të Tiranës.
IllyrianHome prezanton në ekskluzivitet një ambient komercial të pozicionuar brenda Kompleksit Magnet, në një lokacion strategjik pranë Parkut të 21 Dhjetorit dhe ish Klubit Partizani, një zonë me frekuentim të lartë dhe akses të shkëlqyer.
Prona ka një sipërfaqe totale prej 116.9 m², ku 22.6 m² verandë janë të përfshira në certifikatën e pronësisë, duke ofruar një vlerë të shtuar dhe komoditet për aktivitetin.
Ambienti është aktualisht në funksion pune, duke e bërë një zgjedhje ideale si për investim ashtu edhe për zhvillimin e menjëhershëm të biznesit.
Falë vendndodhjes dhe karakteristikave të tij, ambienti është i përshtatshëm për kafene, pastiçeri, restorant, klinikë, showroom, zyra apo aktivitete të tjera shërbimi.
Një pronë ekskluzive që kombinon lokacionin strategjik, biznesin aktiv dhe potencialin e lartë të investimit.
Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, kontaktoni
IllyrianHome
Tel: 068 508 7006
Email: [email protected]
Karakteristikat e Pronës
- Sipërfaqe totale 116.9 m².
- 23 m² verandë me certifikatë pronësie.
- Fasadë e gjerë xhami me ekspozim maksimal.
- Hapësirë e bollshme dhe organizim funksional.
- 2 tualete.
- Hapësirë e gjelbër përpara ambientit, pjesë e pronës dhe e shfrytëzueshme për klientët.
- Pozicionohet brenda Kompleksit Magnet, në një nga pikat më të frekuentuara të kompleksit, me akses shumë të mirë dhe vizibilitet të lartë.
21 Dhjetori, Njësia Bashkiake Nr. 7, Tiranë, Qarku i Tiranës, Shqipëria Qendrore, 1023
Në shitje Me qira
21 Dhjetori, Njësia Bashkiake Nr. 7, Tiranë, Qarku i Tiranës, Shqipëria Qendrore, 1023
Në shitje Me qira
Detajet e pronës
OrientimiJug
Viti i ndërtimit2020
Tipi i ndërtimitNdërtim i ri
Ambiente2
Statusi i hipotekësMe hipotekë
ShtetiAlbania
Shërbime pranë
Shikime totale1500
Shikime sot0
Llogaritni kredinë
Llogarit këstin mujor
Përdor çmimin e pronës si bazë dhe provo skenarë të ndryshëm për parapagimin, afatin dhe normën e interesit.
Kjo është një llogaritje orientuese dhe nuk përfaqëson ofertë bankare apo miratim kredie.
Përllogaritja mujore
€2,469 / në muaj
Kësti mujor i vlerësuar për 25 vite me normë interesi 4.5%.
Shuma e kredisë€444,160
Interesi total€296,476
Kosto totale€740,636
Norma mesatare e interesit në Shqipëri
4.5% — Kjo është norma mesatare e interesit për kredi në Shqipëri. Nëse e dini normën tuaj të saktë, mund ta ndryshoni në kalkulator.

Dorjan Sanxhaku
Të dhëna tregu
Tirana
Çmimet e shitjes për m²
Intervali aktual orientues
€ 1.700–€ 3.400/m²
2021€ 1.450
2022€ 1.680
2023€ 2.040
2024€ 2.480
2025€ 3.020
2026€ 3.430
2021€ 1.450/m²
2022€ 1.680/m²
2023€ 2.040/m²
2024€ 2.480/m²
2025€ 3.020/m²
2026€ 3.430/m²
Gjej prona të ngjashme



1/2
Shitet Tokë në Ibë e Poshtme, Tiranë – Investim ideal mes natyrës!
Ibë e Poshtme, Tiranë
Kodi:IH-TIR-0019
Kodi: IH-TIR-0019
1575 m²
€ 102.375
€ 65/m²



1/11
Shitet Apartament 1+1+Ballkon, “Ali Demi”, Tiranë
Ali Demi, Tiranë
Kodi:IH-TIR-0017
Kodi: IH-TIR-0017
1 dhomë 1 tualet 52 m²
€ 111.700
€ 2.148/m²



1/8
Shitet Biznesi Pizzeri & Fast Food, Bulevardi Bajram Curri -Tiranë
Blvd. Bajram Curri, Tiranë
Kodi:IH-TIR-0048
Kodi: IH-TIR-0048
2 dhoma 1 tualet 150 m² Me hipotekë
€ 25.000
€ 167/m²
Shpërndaje
Rezervo nje vizite te prones me agjentin Dorjan Sanxhaku
Zgjidh një datë dhe orar të preferuar dhe ne do ta koordinojmë vizitën drejtpërdrejt me agjentin e caktuar.