Blog dhe Udhëzues për Pasuritë e Paluajtshme në Shqipëri
Kërkoni artikujt më të fundit, shënime për lagjet dhe udhëzues për blerësit.
Çmimet e referencës në Shqipëri 2026. Çfarë duhet të dini para se të blini apo shisni pronë.
Çmimet e referencës janë vlera zyrtare të përcaktuara për metër katror pronë, të cilat përdoren kryesisht për taksa, vlerësime fiskale dhe orientim në tregun imobiliar. Ato ndryshojnë sipas zonave, duke qenë më të larta në qendrat urbane si Tirana dhe më të ulëta në zonat periferike. Edhe pse shërbejnë si bazë ligjore dhe administrative, çmimet e referencës nuk përputhen gjithmonë me çmimin real të tregut, i cili përcaktohet nga kërkesa dhe oferta. Në shumë raste, sidomos në zonat e zhvilluara, çmimi real i shitjes është më i lartë se referenca. Në thelb, ato janë një udhëzues i rëndësishëm për blerësit, shitësit dhe investitorët, por vendimmarrja duhet bazuar gjithmonë edhe në analizën e tregut real.
Mirlinda Muja
Asistente Zyre | IllyrianHome
Aeroporti, Tuneli dhe Ora: E Vërteta e Tregut të Vlorës
Aeroporti ndërkombëtar, tuneli i Llogarasë dhe distancat që maten në minuta jo në kilometra.
Dorjan Sanxhaku
CEO & Founder
Historia e Një Certifikate: Dokumentet e Pronës në Durrës
Blerja e një prone në Durrës kërkon një dosje të plotë dokumentesh.
Amarildo Zerellari
Konsulent Imobiliar i Licencuar | IllyrianHome
Dimër në Sarandë: Udhëzuesi që Asnjë Agjenci Nuk të Jep
Të gjithë të tregojnë Sarandën e Gushtit. Por familja jote do të jetojë Sarandën e Janarit.
Amarildo Zerellari
Konsulent Imobiliar i Licencuar | IllyrianHome
Pse Apartamenti yt në Durrës Kushton Kaq Shumë — Ose Kaq Pak
Çmimi i apartamenteve në Durrës varet nga vendndodhja, cilësia e ndërtimit, afërsia me detin dhe zhvillimet infrastrukturore.
Artur Çinari
Broker | IllyrianHome
Apartamenti në Vlorë: Kontrollet që Askush Nuk i Bën
Legalizime të dyshimta, lagështi me kripë deti, administrime që gëlltisin kursimet.
Artur Çinari
Broker | IllyrianHome
Blej Apartament në Durrës? Lexo Këtë Para se të Pendohesh
Blerja e një apartamenti në Durrës është një investim i madh.
Dorjan Sanxhaku
CEO & Founder
Saranda dhe Çmenduria e Çmimeve: Sa Kushton Vërtet një Apartament Këtu
Nga distanca nga deti dhe sezonaliteti turistik, te cilësia e ndërtimit dhe problemet e dokumentacionit.
Amarildo Zerellari
Konsulent Imobiliar i Licencuar | IllyrianHome
Vlora Përtej Lungomares: Gabimet që Familjet Bëjnë Kur Blejnë Shtëpi
Katër gabime që çdo familje bën kur blen apartament në Vlorë — dhe një rregull i thjeshtë për të mos i bërë.
Artur Çinari
Broker | IllyrianHome